社会人になったら1人暮らしをしたい！
でも、東京での1人暮らしは想像しづらい
地方就活生さんも多いのでは…？
なので、後悔しないお部屋選びをするために
初めての1人暮らし、不動産会社でお部屋を選ぶ時のポイントをまとめました！
東京の家賃相場は？
家賃
手取りの4分の1〜3分の1に抑えるのが◎
余裕のある1人暮らしには家賃を抑えることが重要！
下の表から、家賃の相場と、1ヶ月の生活費をまとめてみました。
・東京の家賃相場
とある新卒1年目の
1ヶ月の内訳ら
(1R~1LDK)
→70,000～100,000円程
●家賃
● 食香
●光熱費
● 通信費
●その他
• 貯蓄
・新卒1年目の手取り（相場）
CAN BIA
→20,0000程度
60.000
手取りは額面の7割程度で計算しょう◎
30,000
●家賃補助を活用して
60,000～80,000円程度に抑えるのが吉〇
10,000
30.000
会社によって家賃補助の金額は異なります！
入社前にしっかり確認しておこう！
おすすめの広さは？
在宅ワークが増えている今！広さも重要項目。
1R: キッチンと居室が同じ空間に。
メリット ：コンパクトなので家賃が抑えられる
デメリット：料理の臭いがそのままお部屋に残る
1K:1人暮らしのスタンダード間取り
メリット ：水回りと居室空間を分けられる
デメリット：ベッドを置くと手狭になることも
1LDK：1R+1部屋。少し広めの間取り。
メリット ：居室と寝室を分けられる
駅チカ、都心部だと
デメリット：少しお値段が張る
1LDKは難しいかもの
★平米数で見ると・？
・ ～ 20m ：結構狭い。ミニマリストになる決意を。
・20~30m：1人暮らしに丁度良い広さ
・30mi~：将来的に同棲などもできる広さ
周辺の環境の確認はどうすればいい？
治安の良さやスーパーの有無は住みやすさに影響大！
チェックリスト
〇徒歩圏内に欲しい！
・コンビニ（or24時間営業のスーパー）
・自販機
•自転車圏内にあると便利！
・スーパー
・ドラックストア
→大きめの商業施設があれば日用品はまるっと揃いそう。
治安のチェックポイント！
口繁華街は近くにない？
口飲み屋街の近く？
ロゴミが散乱していない・・？
◎夜に内覧すると
道路や線路の近くだと
音が気になるかも！
内覧時に
確認しておこう！！
治安を確認できるよ！
通勤時間の長さは幸福度の減少につながる！?
通勤時間の長さは
実は、幸福度の減少につながる・・?
片道の通勤時間が90分以上の人は、片道の通勤時間が
90分未満の人に比べて幸福度が低い傾向があるというデータも…
ここをチェックしよう！
口お部屋〜駅：10分以内がベスト。
→それ以上は自転車を利用しましょう◎
口駅〜会社：乗り換えが多いとストレスもアップ！
→かかる時間だけでなく、乗り換えの回数もチェック！
ただ、郊外の方がお家賃はお安め。
リモートワークの多い方は少し遠めのお部屋を選んでもO
設備はどうすればいい？
譲れないところ、妥協できるところを決めておこう！
〇セキュリティ面
・オートロック
・モニターホン：後からつけられることも
〇快適生活
・Wi-Fi付：在宅勤務の多い方は特に必須！
・エレベーター：古いお部屋はないことも多い。
3階以上は要チェック
・宅配ボックス：あると便利だよね・・！
〇水回り
・独立洗面台
・室内洗濯機置き場
〇キッチン周り
・シンクの広さ：広いと洗い物が楽ちん
・コンロ：自炊をするなら2口コンロがオススメ
不動産屋に行くと譲れない条件を必ず聞かれる！
行く前に優先順位を決めておこう！
まとめ
最後にまとめると
①家賃
口手取りの3分の1〜4分の1に収まってる？
②広さ
ロベストは20〜30m！収納も重要！
③建物の構造
口防音できているかチェック！
④周辺の環境
ロスーパー、コンビニは近くにある？
⑤通勤のしやすさ
口駅までの距離、駅から会社の距離は？
⑥設備
口妥協できるところを予め決めておこう！
上京学生さんは要チェック！
後悔のない、部屋探しをしてくださいね！
最後までご覧いただきありがとうございます。
